粤泰股份有限公司将广州天鹅湾二期建设项目转让:ag体育

本文摘要:9日晚,粤泰股份有限公司将广州天鹅湾二期建设项目转让给厦门命运朝成立的新项目公司,本次合作价格为2780亿元。另外,到公告日为止,目标项目的建设工程没有对外获得抵押贷款的情况,上述贷款与债务有关的本金馀额共计1620亿元。

项目

粤泰股份

9日晚,粤泰股份有限公司将广州天鹅湾二期建设项目转让给厦门命运朝成立的新项目公司,本次合作价格为27.80亿元。该合作价格项目包括目标项目剩馀未支付工程费用和建设工程转让税(厦门命代支付)、目标项目已支付住房费用意向金。

目标项目经政府批准后的预售和现在的销售申请平均价格达不到90,000元/平方米时,双方合作调整价格为26.41亿元。据公告,目标项目以粤泰株式会社名义所有者位于海珠区创新路广船机械厂区土地使用权,房地产登记证号为粤(2016)广州市房地产权第0025378号,票据登记宗地面积31,111平方米,公司所有者面积10,225.748平方米,土地用途为城镇住宅用地,项目名为广州天鹅湾二期项目。目标项目经建设工程规划条件划条件验证,验证的建设规模为2栋,总建筑面积为71,059.11平方米,其中地面46层为48,707.53平方米,地下3层为22,351.58平方米,为47,007.35平方米。

规划条件

项目目目前已经通过建筑工程规划条件验证,建筑工程消防竣工验收,主体工程验收,人防工程验收备案,节约能源竣工验收。另外,到公告日为止,目标项目的建设工程没有对外获得抵押贷款的情况,上述贷款与债务有关的本金馀额共计16.20亿元。

据累计公告报道,目标项目没有被司法检查和轮流检查,债务诉讼的剩馀本金馀额共计19.20亿元。粤泰股份有限公司此次转让建设项目是为了减轻公司流动性的紧张,消除公司逾期借款的风险。本次交易完成后,预计净利润为1.32亿元-1.58亿元,母公司所有者净利润为1.32亿元-1.58亿元,公司累计2018年12月31日总股本为25.36亿股,本次交易后预计减少的每股收益为人民币0.05-0.06元。

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